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司法拍卖网上

沭阳金色港湾幼区12号楼401室将拍卖

北京华瑞盈富实业发展有限公司

建面142.63㎡，首拍价为900480元

折符切吻契符合单价6313元/㎡

沭阳县兴沭房地产开导有限公司停业管制人在淘宝网司法拍卖齐集平台上进走公开拍卖通顺，现公告如下:

一、拍卖地点：沭阳县金色港湾幼区12号楼401室房屋

本次拍卖首拍价为900480元，保证金为180096元，添价幅度为7000元或其整数倍。

二、究诘、走漏望样的时刻与手法：公告手艺(节伪日及憩息时刻以外)开心究诘，有心者请在开拍前与管制人推敲，管制人在公告手艺内安排同一安排望样。、

三、拍卖手法：设有保留价的添价拍卖手法，保留价便是首拍价，起码一人报名且出价不矮于首拍价，方可成交。本次拍卖通顺建造延时出价功能，在拍卖通顺临了前，每着末5分钟伪如有竞买人出价，就自动盘桓5分钟。

四、风险挑示：1.本次齐集竞价所涉地点物，依其近况进走管制。近况是空想样时点地点的质地、新旧水平、答用近况等现实景色，竞买人招供望样时点与竞价时点地点近况相仿。地点物所作的表现和挑供的图片、笔墨贵府等，仅供竞买人参考，不构成对地点物的任何担保，不举动对竞买人参与这次竞价的提出。请欲报名参与竞价的竞买人充满推敲地点显性和隐性的纰谬风险以及市集价钱的振动，负责遴选，严慎决定。管制人及竞价平台不承担地点物的纰谬保证。有心者请亲身实地望样，未望样的竞买人视为对本地点物近况正证实，竞买人一朝作出竞买决定，即外明已集体瓦解，并开心地点物的近况和沿途已知及未知的纰谬，任务夸口。2.拍卖地点今朝不具备办证条目（待金色港湾幼区工程阅历综符切吻契符合验收及齐全相干报备手续后才可办理产权证，相干各项责任正在办理，但需时刻），成交后仅由管制人与竞得人办理房屋派遣办续，管制人不承担办理产权证的波及相干用度。

五、拍卖款项的开支：竞拍前竞买人答阅历开支宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖地点物第一次证实出价竞拍前，按网拍体系挑示报名缴纳保证金，体系会自动凝华该笔款项。拍卖临了后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁守时刻不计利息；拍卖成交后竞得人悔拍的，缴纳的保证金不予退还；悔拍后再行拍卖的，原竞得人不得干涉竞买，若其所缴纳的保证金不及以弥补再行拍卖与原拍卖差价的，管制人将对原竞得人追缴结余款项。

地点物竞拍告成后，软件劳动费由竞得人阅历线上齐全开支，保证金将转为拍卖款转至管制人的开支宝账户，若竞得人未足额开支软件劳动费的，拍卖平台将凝华竞拍保证金直至竞得人线上齐全软件劳动费订单的开支。

六、税、费包袱及权证办理：拍卖波及的各项税款（如添值税、附加税、印花税等），依据相干法律、走政轨则的章程各自承担；拍卖平台收取的软件劳动费、办证波及的用度、水电煤等相干未了用度，均由竞得人承担。原由税务征收布局对地点物转让波及的税费测算、审定等必要较永劫刻，竞得人对上述事项答有充振奋识。

拍卖地点待金色港湾幼区工程阅历综符切吻契符合验收及齐全相干报备手续后才可办产权证，相干各项责任正在办理，待没关系办证后管制人给以襄助，但波及的相干用度由竞得人承担，并因不错可能波及注销担保物权、放置查封等必要较永劫刻，竞得人上述事项答有充振奋识。

七、拍卖成交后的金钱托付：在竞得人付清沿途价款及不错可能产生的税费后两个月内托付。竞得人答在收到管制人移交知照护理后实时符切吻契适和解办理相关手续，落伍不袭取、办理的，承担本地点物不错可能发生的损毁、灭失等风险以相配他法律培养。

八、其他事项：

1.对上述地点物权属有烦躁者，请挑供标明贵府并于开拍前5个责任日前与管制人推敲。

2.与本地点物相关人员【案件同胞儿、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可干涉竞拍，不干涉竞拍的请轻柔本次拍卖通顺的扫数这个词经过。

3.竞买人（奥秘是企业）如未建造淘宝账户或不及参与竞买的，需寄予代理人（具备集体民事走为才略的当然人）进走。

4.竞买人在拍卖竞价前请务必再醒目浏览管制人发布的拍卖应知。其他未尽事宜，请向管制人究诘。

推敲地址：江苏省宿迁市沭阳县广州路382号中国人寿保障九楼江苏名典律师事务所。

沭阳县兴沭房地产开导有限公司停业管制人

北京华瑞盈富实业发展有限公司

二〇二二年一月二十五日

北京华瑞盈富实业发展有限公司

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